Герб

Администрация
Учпилинского сельского поселения
муниципального района Дюртюлинский район
Республики Башкортостан

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Отдел по  Дюртюлинскому району и городу  Дюртюли Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – Организатор торгов) объявляет открытый аукцион на  право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Форма подачи заявок (предложения по цене) – открытая (путем пошагового объявления цены участником аукциона).

Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

Способ продажи – открытый аукцион.

Место проведения: Республика Башкортостан, г. Дюртюли, пер. Марии Якутовой, д.4 (актовый зал)

Дата, время  проведения аукциона 08.07.2022г. в 11:00 часов (время местное).

 

Лот № 3. Право  заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Дюртюлинский район, с/с Учпилинский, 1,3 км на северо-запад от д. Новобадраково

Кадастровый номер: 02:22:150201:121 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.05.2022г.)

Площадь – 951 199  кв.м.

Категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

 

Сведения о допустимых параметрах разрешенного строительства:

Земельный участок относится к территориальной зоне «С-2» (зона сельскохозяйственного использования).

Согласно градостроительному регламенту в части предельного размера земельного участка (минимальной площади) – 0,06 га, максимальная площадь земельного участка – 0,10 га, минимальная ширина по красной линии – 15, минимальная длина в глубину – 30, минимальный отступ от красной линии – НР, минимальный отступ от соседних границ земельного участка – 3м, максимальное количество наземных этажей – 3, максимальный коэффициент застройки – 40 %, минимальный процент озеленения 50%,  минимальный коэффициент застройки – НР.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение

Организация, выдавшая информацию – Администрация сельского поселения Учпилинский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.

Централизованные сети  водоснабжения отсутствуют.

Водоотведение

Организация, выдавшая информацию – Администрация сельского поселения Учпилинский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.

Централизованные сети  водоотведения отсутствуют.

Теплоснабжение

Организация, выдавшая информацию – Администрация сельского поселения Учпилинский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.

Централизованные сети  теплоснабжения отсутствуют.

Электроснабжение

Производственное отделение «Октябрьские электрические сети» ООО «Башкирские распределительные электрические сети».

Отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от ВЛ-10 кВ № 4058 фид. 759-01  1 с.ш. 10 кВ ПС 35/10 кВ «Кангышево» путем строительства новых электросетевых объектов в  рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электро-сетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.

Срок подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям определяется с даты заключения договора об  осуществлении технологического  подключения в соответствии     с п.16 вышеуказанных правил.

Срок действия технических условий – от 2 до 5 лет.

Плата за технологическое присоединение будет рассчитана в соответствие с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период  заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Нефтекамске.

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность): ≤ 5 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС Дюртюли.

Срок действия технических условий: 3 года с даты утверждения.

Сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1 год с даты заключения  договора о  подключении (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения.

Технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора  о подключении (технологическом присоединении)  выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения  технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора  о подключении.

 

Сведения о зонах с особыми условиями использования территории:

Охранная зона ВЛ-10 кВ Ф.759-01, Ф.759-02, Ф.759-05, Ф.759-05 ПС Кангышево ООО «Башкирэнерго», площадью 575 кв.м., Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 №160, ст.56,56.1 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 02:22-6.693)

Придорожная полоса автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения Учпили – Новокангышево – Новобадраково – Баргата, площадью 1385  кв.м., Постановление Правительства РБ «Об утверждении порядков установления и использования полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог РБ регионального или межмуниципального значения» № 137 от 29.04.2011г., Приказ Государственного комитета Республики Башкортостан по транспорту и дорожному хозяйству «Об установлении границы придорожной полосы автомобильных дорог РБ регионального или межмуниципального значения» № 41от 12.03.2014г., ст.56,56.1 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 02:22-6.976)

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)  – 44 658,79 руб. (сорок четыре тысячи шестьсот пятьдесят восемь руб.79 коп.)  –  (1,5 % от кадастровой стоимости).

Сумма задатка 100% от начальной цены предмета аукциона – 44 658,79 руб. (сорок четыре тысячи шестьсот пятьдесят восемь руб.79 коп.).

Шаг аукциона 3 % от начальной цены предмета аукциона – 1339,76 руб. (одна тысяча триста тридцать девять руб. 76 коп.).

Решение о проведении аукциона принято Приказом Отдела по Дюртюлинскому району и городу Дюртюли Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан  от 24.05.2022г. № М04-05-51-П-13562, на основании пп.1 п.7 ст.39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии  с п.10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, участниками аукциона могут являться только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

 

Лот № 4. Право  заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:  Республика Башкортостан, Дюртюлинский район, с/с Учпилинский, 0,7 км на юго-запад от д. Сергеевка

Кадастровый номер: 02:22:150401:192 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.04.2022г.)

Площадь – 63 591  кв.м.

Категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

 

Сведения о допустимых параметрах разрешенного строительства:

Земельный участок относится к территориальной зоне «С-2» (зона сельскохозяйственного использования).

Согласно градостроительному регламенту в части предельного размера земельного участка (минимальной площади) – 0,06 га, максимальная площадь земельного участка – 0,10 га, минимальная ширина по красной линии – 15, минимальная длина в глубину – 30, минимальный отступ от красной линии – НР, минимальный отступ от соседних границ земельного участка – 3м, максимальное количество наземных этажей – 3, максимальный коэффициент застройки – 40 %, минимальный процент озеленения 50%,  минимальный коэффициент застройки – НР.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение

Организация, выдавшая информацию – Администрация сельского поселения Учпилинский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.

Централизованные сети  водоснабжения отсутствуют.

Электроснабжение

Производственное отделение «Октябрьские электрические сети» ООО «Башкирские распределительные электрические сети».

Отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от ВЛ-10 кВ № 4062 фид. 759-05  1 с.ш. 10 кВ ПС 35/10 кВ «Кангышево» путем строительства новых электросетевых объектов в  рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электро-сетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.

Срок подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям определяется с даты заключения договора об  осуществлении технологического  подключения в соответствии     с п.16 вышеуказанных правил.

Срок действия технических условий – от 2 до 5 лет.

Плата за технологическое присоединение будет рассчитана в соответствие с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период  заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Нефтекамске.

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность): ≤ 5 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС Дюртюли.

Срок действия технических условий: 3 года с даты утверждения.

Сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1 год с даты заключения  договора о  подключении (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения.

Технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора  о подключении (технологическом присоединении)  выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения  технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора  о подключении.

Сведения о зонах с особыми условиями использования территории отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)  – 2 985,60 руб. (две тысячи девятьсот восемьдесят пять руб. 60 коп.)   –  (1,5 % от кадастровой стоимости).

Сумма задатка 100% от начальной цены предмета аукциона – 2 985,60 руб. (две тысячи девятьсот восемьдесят пять руб. 60 коп.).

Шаг аукциона 3 % от начальной цены предмета аукциона – 89,57 руб. (восемьдесят девять руб. 57 коп.).

Решение о проведении аукциона принято Приказом Отдела по Дюртюлинскому району и городу Дюртюли Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан  от 26.05.2022г. № М04-05-51-П-13850.

 

Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,  на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан www.mzio.bashkortostan.ru/, на официальных сайтах администрации сельского поселения Учпилинский сельсовет (www.uchpili.ru),  в газете «Комсомольская правда» от 01.06.2022г.

Все приложения к настоящему Информационному сообщению являются его неотъемлемой частью.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в информационном сообщении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета Заявителя для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).

Один Заявитель вправе подать только одну Заявку на участие в аукционе в отношении одного лота аукциона.

Подача Заявок Заявителем или их уполномоченными представителями осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность. В случае подачи Заявки представителем Заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявки принимаются по месту и в срок приема/подачи Заявки, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона. В случае подачи Заявки Заявителем посредством почтовой связи, риск несвоевременного ее поступления Организатору аукциона, несет Заявитель.

Заявка, поступившая по истечении срока приема/подачи Заявки, возвращается в день ее поступления Заявителю в порядке, предусмотренном для приема/подачи Заявки.

Задаток Заявителя, подавшего Заявку с опозданием (после окончания установленного срока приема/передачи Заявок), возвращается такому Заявителю в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее поданных документов.

Плательщиком денежных средств в качестве задатка может быть исключительно Заявитель. Не допускается перечисление  денежных средств в качестве задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены плательщику.

Заявитель имеет право отозвать приятую организатором аукциона Заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема Заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить Заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки. В случае отзыва Заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема Заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Реквизиты для внесения суммы задатка:

Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ, л/сч 05110110010), ИНН 0274045532, КПП 027401001, р/счет  № 03222643800000000100, банк получателя: Отделение-НБ Республика Башкортостан Банка России//УФК по Республике Башкортостан г.Уфа, БИК 018073401, кор.счет 40102810045370000067. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе (Дюртюли) от 08.07.2022 года на право аренды земельного участка по лоту № _____.

Ответственность за достоверность представленной информации и документов несет Заявитель.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения Заявок на участие в аукционе на счет организатора аукциона;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду/собственность;

4) наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона обязан вернуть, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток лицам, не участвовавшим в аукционе и участвовавшим, но не победившим в нем, возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи/аренды земельного участка.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения Заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения Заявок. Протокол рассмотрения Заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявки (по установленному образцу) с прилагаемыми к ним документами, принимаются организатором аукциона со дня публикации информационного сообщения ежедневно (кроме выходных дней) с 09:00 ч. до 18:00 ч. местного времени (перерыв с 13:00 до 14:00 ч.) начиная с 01.06.2022 г. по адресу: г. Дюртюли, пер. Марии Якутовой, д. 4 (Отдел по Дюртюлинскому району и городу Дюртюли Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, каб. 110,113).

Последний день приема заявок – 04.07.2022г.

Задаток должен поступить на счет Минземимущества Республики Башкортостан не позднее  04.07.2022г.

Документом, подтверждающим поступление денежных средств на счет Минземимущества Республики Башкортостан, является выписка со счета Минземимущества Республики Башкортостан.

Дата, место определения участников аукциона – 06.07.2022г. в  17:00 ч. (время местное), г. Дюртюли, пер. М. Якутовой, д. 4.

Дата проведения аукциона – 08.07.2022г. в 11 ч. 00 мин. (время местное).

Место проведения аукциона: РБ, г. Дюртюли, пер. Марии Якутовой, д. 4 (актовый зал)

Дата, место подведения итогов аукциона: 08.07.2022г., Республика Башкортостан,  г.Дюртюли, пер. Марии Якутовой, д.4 (актовый зал).

Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня его подписания.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона.

С победителем аукциона заключается договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня  направления победителю аукциона проекта договора аренды земельного участка.

В случае отказа победителя от подписания протокола аукциона или договора аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством он лишается права на приобретение лота. Внесенный задаток ему не возвращается.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с действующим законодательством РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр  недобросовестных участников аукциона.

Ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов, проектами договоров и заявками на участие в аукционе заинтересованные лица могут в Отдел по  Дюртюлинскому району и городу  Дюртюли Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных) с 09:00 до 18:00 часов местного времени (перерыв с 13:00 до 14:00 ч.), по адресу: г. Дюртюли, пер. Марии Якутовой, д.4, каб. 110.

Телефон для справок (34787) 3-16-71.

Организатор торгов